Otimização de Custos no Condomínio | Portaria Remota iPORT by KIPER | Baixada Santista

Monitoramento HUMANO

Nova Tecnologia para otimização de custos no condomínio, portaria remota Iport by Kiper em Santos-Sp e Região, toda Baixada Santista,
Os administradores de empreendimentos residenciais estão sempre em busca de soluções que façam a sua gestão ser mais eficiente do ponto de vista financeiro. O investimento em tecnologia é um reforço essencial quando falamos de otimização de custos em condomínio.

Por uma questão de SEGURANÇA, muitos condomínios estão adotando a nova tecnologia para portaria de condomínio automatizada. Condomínios valorizando seu imóvel e obtendo mais segurança para todos.

A tecnologia Portaria Remota iPORT by Kiper, mais de 900 condomínios instalados e operando 100% a SATISFAÇÃO dos Condôminos e Síndicos do Brasil, veja as declarações:

Com o uso de uma ferramenta adequada, é possível oferecer mais segurança aos moradores e ao mesmo tempo reduzir as despesas operacionais do prédio. Isso sem falar na diminuição da taxa condominial, que é um dos assuntos mais debatidos durante as assembleias.

A portaria remota surge como uma excelente opção para as administradoras que desejam modernizar sua prestação de serviços e se destacar no mercado. O sistema de controle de acesso garante o aumento da vigilância dos moradores e das áreas comuns do prédio, proporciona a automatização da rotina do condomínio e pode contribuir para uma redução de até 60% nos custos de um condomínio, comprovado e aprovado pelos síndicos profissionais de todo o Brasil, tecnologia portaria remota instalada hoje em mais de 900 condomínios.

Como a portaria remota contribui para a otimização de custos em condomínio
Os gastos com pessoal consomem boa parte da receita mensal de um condomínio.

O pagamento de porteiros, vigilantes, zeladores e da equipe de limpeza podem representar até 65% das despesas totais de um prédio, segundo cálculos da Associação das Administradoras de condomínios (Aabic). Pensar em soluções que reduzam essa dependência é um desafio constante para as administradoras de condomínio.

Considerada uma tendência cada vez mais forte em questões de segurança, a portaria remota também vem sendo vista como uma ótima alternativa para a otimização de custos em condomínio. Isso se deve ao fato de que esta tecnologia permite o controle e monitoramento de acesso ao condomínio à distância, monitoramento humano, reduzindo os gastos com a folha de pagamento.

Algumas estimativas indicam que a terceirização dos serviços de portaria, um porteiro eletrônico…. a portaria remota, pode gerar uma economia de até 60% nessas despesas e o melhor Aumentar a SEGURANÇA dos Condôminos.

Ao substituir o modelo de portaria tradicional por uma solução automatizada, uma portaria de Condomínio Automatizada, monitoramento humano, condomínio elimina os investimentos relativos à contratação de funcionários e encargos ou problemas jurídicos relacionados a questões trabalhistas que podem envolver a contratação direta de profissionais.

Tecnologia que chegou para Otimização de Custos no Condomínio, a portaria remota iPORT by KIPER identifica manutenção preventiva e gera mais economia para condomínio

Além dos gastos com o quadro de funcionários, a maior eficiência no gerenciamento de recursos pode ser percebida em outros aspectos que envolvem a rotina de um condomínio. Quando se trata de manutenção não programada, por exemplo, um incidente inesperado acaba gerando um custo alto para o condomínio. Com apoio de tecnologias como a portaria remota Kiper, o administrador tem acesso a informações que o ajudam a se antecipar frente a problemas e tomar decisões com muito mais agilidade sem necessariamente gerar um custo extra ao condomínio. Por meio de relatórios baseados em imagens e áudios, os gestores conseguem ter uma visão geral de tudo o que ocorre no prédio.

Isso é importante não apenas por conta da segurança, mas também porque oferece os subsídios necessários para que ações de contingências sejam aplicadas, se necessário. Por exemplo, ao analisar a quantidade de vezes que o portão eletrônico abriu, é possível avaliar se é necessário realizar a manutenção preventiva dele para evitar problemas futuros. Realmente a tecnologia é extraordinária.

Ao modernizar a gestão condominial investindo em uma solução de segurança remota, o síndico, o síndico profissional, administradora de condomínio e sim os próprios CONDÔMINOS pode dedicar mais tempo para atender as rotinas administrativas e as demandas prioritárias para o bom funcionamento do condomínio.
Que é o que realmente importa meu caro Condômino…. Você concorda?
Em vez de ocupar boa parte do dia na resolução de conflitos relacionados à portaria, os gestores conseguem focar em ações de melhoria e até mesmo pensar em soluções criativas que podem gerar ainda mais economia para o prédio.

Benefícios como esses são responsáveis por fazer com que cada vez mais administradoras utilizem a tecnologia como forma de aprimorar a gestão do condomínio.

O que é Portaria Remota iPORT by KIPER

A Portaria Remota iPORT by KIPER tem monitoramento por câmeras de segurança 24h por dia, 7 Dias por Semana para portaria de condomínio automatizada, Atendemos Seu Interfone para Você, monitoramento humano.
Com uma Equipe Treinada até para Agir em Situações de EMERGÊNCIA. +Segurança para seu condomínio.

Entenda a Portaria Remota, assista ao vídeo e Saiba O que é Portaria Remota iPORT by KIPER:

Otimização de Custos no Condomínio – Check-list

  • Uso de sensores de presença
  • Uso de lâmpadas econômicas (algumas inclusive têm garantia de 24 meses)
  • Desligamento de alguns postes e luminárias, como em quadras após as 22h, e garagens
  • A contratação de uma consultoria em economia de energia pode parecer desnecessária e cara em um primeiro momento, mas deve impactar rapidamente no consumo mensal
  • Sistema que permita que o porteiro desligue as luzes da guarita evita que ela fique abandonada ou que haja outro funcionário para fazer isso
  • Garagem não precisa ficar com todas as luzes acesas durante a  noite. Se possível, use sensor de presença nas luminárias sobre as vagas
  • A troca ou modernização de elevadores mais antigos, podem gerar uma economia considerável de energia e de manutenção. Entretanto, como o custo é elevado, não deixe de checar se o seu equipamento realmente necessita dessa intervenção.
  • Elevador pode ser programado para não descer ao térreo todas as vezes em que for utilizado
  • Escadas não precisam de iluminação durante a noite. Nesse local, vale também o uso de sensores de presença
  • Nas áreas comuns onde não há muita circulação, durante a noite, usar um poste ligado e outro desligado
  • Investir em campanhas educativas para os moradores e funcionários
  • Durante o dia, funcionários podem passar em áreas como sala de ginástica, salão de festas, halls comuns e apagarem luzes acesas sem necessidade ou desligar aparelhos que ninguém esteja usando
  • Piscina pode ter um protetor de calor, para ser usado à noite, o que evita que a água esfrie muito rapidamente no inverno
  • Melhor investir em produtos de limpeza de qualidade superior, que duram mais, limpam melhor e não dão alergia nos funcionários
  • Para evitar que os funcionários usem de maneira excessiva o telefone, é possível fazer uso de temporizadores de ligações. O uso de senhas para ligações para celular e de longa distância também ajudam a diminuir a conta de telefone
  • Pequenos reparos, dependendo do caso, podem ser feitos pelo próprio zelador. Veja se ele conta com o instrumental necessário para trabalhar e se as peças solicitadas para o conserto são as necessárias
  • Utilize na piscina os insumos (e sua quantidade) recomendados pelo fabricante ou empresa responsável pela manutenção
  • As apólices de seguro devem estar sempre em dia. Veja com a administradora o momento certo de renová-la.
  • Antes de renovar a apólice, sempre faça uma pesquisa para saber se o preço da companhia continua competitivo. Na hora na renovação, também é possível pedir desconto.
  • Saber a época certa para a poda e adubação das plantas ajuda a economizar. Também verifique a necessidade de haver um jardineiro contratado durante todo o ano.
  • É importante, de toda forma, manter o jardim conservado. Caso a área fique abandonada ou extremamente mal conservada, a substituição costuma apresentar gastos elevados
    • A administradora pode ser um custo que ajuda a diminuir outros. Veja se a sua não oferece alternativas ao condomínio
    • Os honorários do síndico ou o desconto nas taxas mensais, caso seja considerado alto pela maioria, pode ser re avaliado e um novo montante poderá ser oferecido

+ Segurança no seu condomínio?Otimizando os Custos com Condomínio?

Preencha o Formulário para Marcar Agora Uma Visita Técnica GRATUITA no Seu Condomínio

Otimização de Custos no Condomínio | Portaria Remota iPORT by KIPER | Baixada Santista