CFTV no condomínio: quem controla, quem pode ver e por quanto tempo as imagens ficam armazenadas?

Hoje em dia, ter um Circuito Fechado de TV (CFTV) é muito mais do que um luxo para prédios residenciais. É uma necessidade! Além de ser muito eficaz na proteção do condomínio, esse sistema de segurança é muito importante na apuração de eventuais danos ao patrimônio e resolução de conflitos entre moradores.

Mas você sabe quem tem o poder sobre as imagens e por quanto tempo elas ficam armazenadas? Em geral, há um entendimento equivocado de que todas as imagens captadas e gravadas podem ser acessadas por qualquer morador e quando ele quiser. Não é bem assim. A responsabilidade sobre elas é do representante do condomínio, portanto, o síndico.

Ele é quem vai fazer esse controle sobre o acesso às imagens e, mais do que isso, terá de ter muito cuidado com a privacidade de todos os moradores para não ferir a Lei Geral de Proteção aos Dados.

Isso significa que o morador não pode ter acesso às imagens? Na verdade, quando for necessário, ele pode solicitar ao síndico. Por exemplo: se você chega à garagem e percebe que seu carro está arranhado, com marca de tinta de outro veículo, pode requerer as imagens para saber o que aconteceu e quem é o responsável pelo dano.

Mas o CFTV jamais pode ser utilizado de maneira aleatória, sem uma justificativa relevante, como a apuração de alguma infração ou solução de algum problema. E, mesmo assim, isso é feito de maneira discreta, geralmente na presença apenas dos envolvidos no fato em questão porque o objetivo nunca é expor vizinhos a situação constrangedora ou invadir a privacidade alheia.

Vale lembrar que desde a instalação até as condições de uso das imagens devem passar pela aprovação na assembleia do condomínio.

Por quanto tempo as imagens devem ficar guardadas?

Não existe um prazo legal para o armazenamento de imagens. No entanto, o recomendado é que sejam mantidas entre 30 e 45 dias. Este tempo é o suficiente para apurar fatos e comprová-los com os registros do CFTV. É claro que isso vai depender muito da capacidade técnica do sistema para armazenar essa imagens. O prazo, inclusive, pode ser até bem maior do que 45 dias.

Quais as vantagens do CFTV em um condomínio?

O CFTV é um sistema que pode ser implantado em qualquer tipo de imóvel, seja ele residencial ou comercial – é muito utilizado em prédios públicos, empresas de varejo, indústrias, universidades, escolas e muito mais. Mas, como estamos falando sobre seu uso em condomínios, vamos apresentar algumas vantagens que ele oferece neste tipo de moradia:

Inibe invasões criminosas, furtos e roubos
O CFTV é um sistema de segurança eletrônica. Desta maneira, vai inibir ações criminosas em qualquer ambiente, já que um eventual ato ilícito seria imediatamente flagrado e o responsável também seria identificado.

Fiscaliza entradas e saídas de pessoas e veículos
Outra possibilidade também é monitorar a chegada de pessoas e veículos ao condomínio, aumentando a segurança no controle de acesso, já que funciona também como uma ferramenta de identificação.

Permite monitoramento online
Atualmente, há câmeras moderníssimas que podem ser conectadas à internet e transmitir imagens de um local de trabalho para qualquer lugar do mundo. Neste caso, é incorporado ao Monitoramento de Imagens Online, serviço remoto altamente tecnológico.

Ajuda na apuração de infrações

Na convivência em condomínio, sempre há o risco de infrações. Com o CFTV, fica muito mais fácil para o síndico e para os moradores verificarem o que realmente aconteceu. Ou seja, também contribui para solucionar possíveis conflitos.

Como implantar o CFTV no condomínio?

Se você quer implantar ou trocar o Circuito Fechado de TV em seu condomínio, temos uma dica preciosa: busque uma empresa que tem expertise em segurança eletrônica e ofereça câmeras de monitoramento de última geração.

A Iport é especializada neste segmento e implanta sistemas completos de segurança para condomínios, casas e empresas de todos os segmentos e tamanhos.

Fale com nossos especialistas e peça o CFTV pelo telefone (13) 3278-0130 ou preencha o formulário abaixo. Nós entraremos em contato com você para apresentar um projeto personalizado para a sua necessidade.

 

 

Foto ilustrativa: Envato

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